Description du bien

Immeuble ancien avec ses dépendances, sur une parcelle de 7a 22ca, à 5min du centre ville de Haguenau –

L’immeuble datant de 1950/55 comprend actuellement 2 logements type F3 à rénover –
La création d’un 3ème logement est possible sous les combles ainsi que l’exploitation immobilière partielle de la cour arrière ( sous réserve de l’obtention d’un permis) –

L’immeuble dispose de 2 chaudières au fioul à remplacer – L’acquéreur devra considérer qu’il s’agit d’une belle opportunité sur le plan géographique mais qu’il conviendra de provisionner un certain montant pour les travaux –

DPE et autres diagnostics en cours –
Prix : 325 000 €, honoraires d’agence 4 % inclus, à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 312 000 € –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –

Contact : 03 88 93 27 66

DPE en cours