Description du bien

Haguenau centre – Proche Porte de Wissembourg et Eglise Saint-Nicolas
Immeuble récent comprenant 3 logements à usage d’habitation, 2 garages, 3 parkings, une cour et un jardin idéalement situé dans un secteur résidentiel à deux pas du Parc des Berges de la Moder. Il comprend :
F2 – 38m2 – loué 380 € + 45 € de provisions sur charges
F3 – 69m2 avec balcon – loué 600 € + 60 € de provisions sur charges
F4 duplex 105m2 avec balcon – libre – anciennemlent loué à 900 € + 80 € provisions sur charges
Revenu locatif annuel : 22.560 € HC – Bon état général / Pas de travaux à prévoir !
Prix de vente : 463.000 euros FAI (440.000 euros Hors Honoraires) – Honoraires 23.000 € TTC à la charge de l’Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Vincent GRATHWOHL (EI) – Tél : 06 49 11 66 22 – mail : vincent.grathwohl@ita67.fr
Agent Commercial Immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg no949 437 495
ITA – IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Transaction – Location – Gestion Locative – Syndic
21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM – Tél. 03 90 40 08 48