Description du bien

La Wantzenau – Exclusivité ITA !
A proximité des rives du Quai de l’Ill, dans une ruelle calme, sur un terrain de 2,30 ares, maison 3 pièces entièrement réhabilitée en 2022 !
Maison très agréable et lumineuse, aux prestations soignées et de qualité, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, salon – salle à manger, avec cuisine américaine équipée, un WC séparé avec lave-mains et un escalier d’accès à l’étage;
A l’étage, un dégagement, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, une terasse, attenante à la pièce de vie grâce à de grandes baies vitrées, un jardin aménagé et deux places de parking privatives.
Prix de vente : 377.000 euros FAI (365.000 euros Hors Honoraires) – Honoraires 12.000 € TTC à la charge de l’Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée
Votre contact : Vincent GRATHWOHL (EI) – Tél : 06 49 11 66 22 – mail : vincent.grathwohl@ita67.fr
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 949 437 495
ITA – IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Transaction – Location – Gestion Locative – Syndic
21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM – Tél. 03 90 40 08 48