Description du bien

A proximité du centre Ville et de tous commerces, dans une Résidence récente (2012) –

Agréable 2 pièces au 1er étage, d’une superficie de 47,40 m2 Carrez –

Hall d’entrée avec rangement, Pièce à Vivre 25,50 m2 avec Cuisine Américaine ouverte (équipée en partie) donnant accès au Balcon Ouest de 12 m2, 1 Chambre 11,50 m2, Salle d’eau (douche) et Wc indépendant –

Chauffage central gaz de ville avec chaudière collective – Excellent état général – Aucun travaux à prévoir –

Annexes : Grand Garage individuel de 25 m2 et 1 emplacement de stationnement extérieur –

Taxe foncière 430 € – Charges de copropriété : 120 €/mois incluant le chauffage et la consommation d’eau –

Mentions Loi ALUR : Copropriété de 18 lots – Quote part de charges annuelles : 1 448 € – Pas de procédure en cours –

DPE : B – Prix : 160 000 €, honoraires d’agence 4 % inclus, à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 153 600 € –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –

ITA – IMMOBILIERE TRADITION ALSACE –
Transaction – Location – Gestion Locative – Syndic –

21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM – Tél. 03 90 40 08 48

Votre contact : Gilles CAPIAUX – gilles.capiaux@ita67.fr – Tél. 06 73 68 03 45