Description du bien

Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d’Art Moderne et 650 m. de la Gare, 2 min. à pied de la ligne F du TRAM –

Immeuble de rapport comprenant 25 logements :

19 Studios et 6 appartements 2 pièces répartis sur 5 niveaux –

Tous les appartements sont meublés et occupés avec baux locatifs en cours – Rapport locatif de plus de 4,58 % brut –

Pas de travaux à prévoir dans les communs d’immeuble –

Double vitrage PVC – Chauffage électrique individuel – installations électriques aux normes –

DPE : D, E et F – PRIX : 2 500 000 €, honoraires d’ agence inclus (100 000 € soit 4,17 % TTC), à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 2 400 000 € –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE –
Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic –

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM – Tél : 03.90.40.08.48 –
Votre contact : Gilles CAPIAUX – gilles.capiaux@ita67.fr –
Tél : 06 73 68 03 45