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STRASBOURG – Gare/Musée d’Art Moderne

1.350.000 €
26 rue de Rosheim, ,
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Description du bien

Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d’Art Moderne et 650 m. de la Gare, 2 min. à pied de la ligne F du TRAM –

Dans un immeuble de rapport (3 propriétaires), plusieurs appartements de rapport :

Au 1er étage : 4 Studios et 2 appartements 2 pièces en pleine propriété,

Au 3ème étage : 4 Studios et 2 appartements 2 pièces en pleine propriété,

Au 4ème étage (mansardé) : 3 Studios et 1 appartement 2 pièces en indivision (50 %),

Dans la Cour : 1 appartement 2 pièces en indivision (50 %)

Tous les appartements sont meublés et occupés avec baux locatifs en cours – Rapport locatif de plus de 4 % brut

Pas de travaux à prévoir dans les communs d’immeuble –

Double vitrage PVC – Chauffage électrique individuel – installations électriques aux normes –

DPE : D, E et G – PRIX : 1 350 000 €, honoraires d’ agence inclus (50 000 € soit 3,70 % TTC), à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 1 300 000 € –

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE –
Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic –

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM – Tél : 03.90.40.08.48 –
Votre contact : Gilles CAPIAUX – gilles.capiaux@ita67.fr –
Tél : 06 73 68 03 45

DPE en cours

Localisation : 26 rue de Rosheim
Ville :
Code postal : 67000
Pays : France
Référence : 520962
Prix : 1.350.000 €
Surface Logement : 235 m2
Honoraires : 50000 €
Prix Net Vendeur : 1300000 €
Honoraires à Charge De : Acquéreur
Type D'offre : Vente
Honoraires En % : 3.85
Type De Mandat : EXCLUSIF
Taxe Foncière : 4698 €
Type Chauffage : CONVECTEUR
Chauffage : INDIVIDUEL
énergie Chauffage : ELECTRIQUE
Exposition : EST-OUEST
Numéro Dossier : 64vm

ITA Immobilier

Phone:03 90 40 08 48
E-mail:gilles.capiaux@ita67.fr

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