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Strasbourg Neudorf – 4 pièces 102m2 avec balcon, cave et garage

349.800 €
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Description du bien

NOUVEAUTÉ – Strasbourg Neudorf – Rue de Saint-Dié – A deux pas de l’arrêt de tram Schluthfeld
Très belle opportunité d’achat dans une petite copropriété à taille humaine et avec des charges faibles (40€/mois)
Au 1er étage sans ascenseur, agréable et lumineux 4 pièces de 102m2 exposé sud-ouest !
Les volumes offerts par ce bien permettent tout à la fois un agencement en 3/4 pièces avec un double séjour 39m2 et deux chambres, ou un agencement en un véritable 4 pièces avec un séjour de 20m2 et 3 chambres, complété par un dégagement avec deux grands placards de rangement, une cuisine séparé, une salle de bains et un WC.
Annexes : balcon, double cave de 21m2, garage dans la cour 13,50m2
Bien soumis au régime de la copropriété – 5 lots principaux – charges annuelles : 480 € – pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : C – PRIX : 349.800 € FAI, honoraires d’agence inclus (6 % TTC à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 330.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM – Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL – vincent.grathwohl@ita67.fr – 06 49 11 66 22 – Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495.
Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !

Ville :
Code postal : 67100
Pays : France
Référence : 790213
Prix : 349.800 €
Surface Logement : 102 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Honoraires : 19800 €
Prix Net Vendeur : 330000 €
Honoraires à Charge De : Acquéreur
Année De Construction : 1900
Type D'offre : Vente
Charges : 40 €
Honoraires En % : 6.00
Type De Mandat : EXCLUSIF
Taxe Foncière : 1045 €
Type Chauffage : RADIATEUR
Chauffage : INDIVIDUEL
énergie Chauffage : GAZ
étage : 1
Exposition : SUD-OUEST
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Numéro Dossier : VGA-24/877
Parking
Balcon

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Phone:03 90 40 08 48
E-mail:gilles.capiaux@ita67.fr

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