Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR –
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d’Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM –
Agréable Studio meublé d’une superficie Carrez de 22,43 m2 situé au 1er étage, en très bon état général –
Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, salle d’eau (douche) et Wc –
Le lot est vendu loué avec un bail meublé du 1er août 2023 – Loyer de 380 €/mois + charges (forfait 40 €) –
Charges de copropriété : 47,50 €/mois, consommation d’eau incluse – Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux – Quote-part de charges annuelles : 570,37 € – Taxe foncière : 300 € –
DPE : D – PRIX : 103 550 € – Honoraires d’Agence inclus (8 550 €, à la charge de l’acquéreur soit 9 % TTC) – Prix net vendeur : 95 000 € –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –
D’autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N’hésitez pas à demander des renseignements complémentaires –
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE –
Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic –
21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM –
Tél : 03.90.40.08.48 –
Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX – gilles.capiaux@ita67.fr –
06 73 68 03 45
