Description du bien

Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, au 106 Grand Rue, ce bel appartement de 66m2 séduira les amateurs de charme et de lumière. Occupant le 3ᵉ étage sans ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle :
Au premier niveau : Une entrée accueillante, Un salon lumineux, Une cuisine séparée (non équipée), Une salle de bain, WC séparé
À l’étage : Deux chambres, idéales pour un couple, une colocation ou un espace bureau
L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une production d’eau chaude individuelle électrique. DPE : D
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports, restaurants et de toute l’animation du centre-ville, tout en conservant le charme de l’ancien.
Conditions financière
Loyer mensuel charges comprises : 995.00 € TTC dont 915.00 TTC de loyer et 80.00 € de provisions pour charges (régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 915.00 € – Honoraires à la charge du locataire : 726 € TTC dont 198 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
Disponible immédiatement
Pour organiser une visite rapidement, contactez : Marion MECKELIN 03 90 40 08 48 – marion.meckelin@ita67.fr ITA Immobilier Tradition Alsace Hœnheim