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4 Pièces BRUMATH – Idéal investisseur LMNP

180.000 €
10 rue gustave stoskopf, ,
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Description du bien

BRUMATH 67170 – Résidence Senior ‘Saint-Joseph’ – au 1er étage avec ascenseur –

Agréable 4 pièces d’une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme –
Hall d’entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 – 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d’eau (double vasque et douche à l’italienne), Wc. –

Chauffage central collectif (PAC) – Bon état général –

Appartement vendu loué (904 € TTC/mois, hors charges) avec statut LMNP à conserver – Excellent rapport de plus de 5 % – Aucun travaux à prévoir en parties communes –

Taxe foncière : 521 € – Charges de copropriété : 207 €/mois, consommation d’eau et chauffage inclus –
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots – Quote part charges annuelles : 2 489 € –

DPE : C – PRIX : 180 000 €, honoraires d’agence inclus (5 % TTC à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 171 000 € –

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE –
Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic –

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM –
Tél : 03.90.40.08.48 –

Votre contact : Gilles CAPIAUX –
gilles.capiaux@ita67.fr – 06 73 68 03 45

Localisation : 10 rue gustave stoskopf
Ville :
Code postal : 67170
Pays : France
Référence : 700890
Prix : 180.000 €
Surface Logement : 80 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Honoraires : 9000 €
Prix Net Vendeur : 171000 €
Honoraires à Charge De : Acquéreur
Année De Construction : 2012
Type D'offre : Vente
Charges : 207 €
Honoraires En % : 5.26
Type De Mandat : EXCLUSIF
Taxe Foncière : 521 €
Type Chauffage : RADIATEUR
Chauffage : COLLECTIF
énergie Chauffage : POMPE A CHALEUR
Exposition : NORD-OUEST
Cuisine : Americaine -Equipee
Numéro Dossier : 293va
Parking
Balcon

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50 m2
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ITA Immobilier

Phone:03 90 40 08 48
E-mail:gilles.capiaux@ita67.fr

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