Description du bien

BISCHHEIM – Rue de l’Ecole – Très belle opportunité pour ce superbe 3 pièces avec balcon, cave et garage !
Résidence récente de 2018 avec accès PMR – Agréable et lumineux 3 pièces 66,10 m2 Carrez avec un balcon de 12 m2
Il comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur le séjour et le balcon de 12 m2, deux chambres, une salle de bains avec branchements pour machine à laver et sèche linge et un W.C séparé.
Annexes : une CAVE et un GARAGE.
Actuellement loué, ce bien pourrait être libéré début 2026 et au plus tard en septembre 2026. Plus d’informations sur demande. Nous consulter.
Prix du bien : 235.400 € FAI – Prix du bien hors honoraires : 220.000 € – Honoraires TTC : 7 % soit 15.400 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 – Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an – Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 510 € à 740 € – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété – 41 lots principaux – charges annuelles dernier exercice : 957 € – pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Vincent GRATHWOHL 06 49 11 66 22 Agent commercial inscrit au RSAC no 949 437 495