Description du bien

Exceptionnel à Souffelweyersheim ! 35 Route de Bischwiller (lot 101) ! Très bel appartement de 4-5 pièces en duplex situé au 2 ème et denrier étage sans ascenseur.
Prestations de standing La surface habitable de l’appartement est de 111,74 m2 (surface au sol 130,51 m2) + très agréable balcon de 11,44 m2.
L’appartement se compose : – au 1er : d’une entrée, d’une très belle cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur table/bar), d’un salon/séjour de 28m2, d’un WC séparé, d’une chambre de 13,66 m2 avec salle de douche – au 2ème : de 2 grandes chambres (11,67 + 12,41 m2), d’un magnifique salle de bains avec douche Italienne et baignoire, d’une buanderie et d’un WC séparé
Loué avec une cave privative. et d’un emplacement de stationnement extéreiu
Chauffage : Gaz individuel
Eau chaude : Individuel Gaz
DPE : B
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Libre à compter du 17/04/2026

Loyer mensuel charges comprises : 1176.00€ TTC dont 1071.00€ de loyer et 105.00€ de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1071.00 € TTC à la charge du locataire.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1221.00 € TTC à la charge du locataire (soit 13 €/ m2) dont 33.00 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée (soit 3 € / m2).

N’hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement :
Marion MECKELIN – 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Gérance Locative – Location – Vente – Syndic
21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM
Tél : 03.90.40.08.48
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