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HAGUENAU – 5P Duplex 117,22m2 Carrez / 144m2 au sol

254.400 €
13 rue du Colonel Schweissguth,
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Description du bien

Haguenau – Rue du Colonel Schweissguth à proximité du centre Hospitalier
Dans une résidence au calme et bien entrenue, superbe duplex 5P 117m2 Carrez / 144m2 au sol !
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement très lumineux et en excellent état, est composé comme suit :
Au premier niveau, une belle entrée avec cheminée à insert bois ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine intégralement aménagée et équipée avec accès à une terrasse plein sud idéale pour les repas d’été à l’extérieur, un bureau avec placards sur mesures et un WC séparé.
A l’étage, un dégagement avec un dressing sur mesures et accès à une terrasse sur laquelle un spa peut être installé, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres avec placards dressing dont une avec accès à une terrasse plein sud idéale pour un moment de détente ensoleillé.
Éléments de confort : fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique – radiateur à inertie dernière génération, insert cheminée bois, climatisation réversible, stores extérieur sur les 3 terrasses.
Annexes : 2 garages avec portes motorisées complètent le descriptif de ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété : 19 lots – Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.473,87 €/an – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Pour plus d’informations sur ce bien et pour organiser une visite, n’attendez pas et contactez Vincent GRATHWOHL E.I – agent commercial immobilier RSAC No949 437 495
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240.000 €

Localisation : 13 rue du Colonel Schweissguth
Ville :
Code postal : 67500
Pays : France
Référence : 714951
Prix : 254.400 €
Surface Logement : 117 m2
Pièces : 5
Chambres : 3
Honoraires : 14400 €
Prix Net Vendeur : 240000 €
Honoraires à Charge De : Acquéreur
Année De Construction : 1993
Type D'offre : Vente
Honoraires En % : 6.00
Type De Mandat : EXCLUSIF
Type Chauffage : RADIATEUR
Chauffage : INDIVIDUEL
énergie Chauffage : ELECTRIQUE
étage : 3
Exposition : SUD
Cuisine : Separee -Equipee
Numéro Dossier : VGA23/826
Parking
Terrasse

ITA Immobilier

Phone:03 90 40 08 48
E-mail:gilles.capiaux@ita67.fr

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