Description du bien

EXCLUSIVITÉ ITA IMMOBILIER – LAMPERTHEIM – Rue d’Auvergne
En bordure des champs – dans une résidence de standing construite en 2016
Au 1er étage – agréable et lumineux 2 pièces de 44,08 m2 Carrez comprenant :
– un séjour (21,05m2) orienté SUD avec terrasse attenante de 7,05m2
– une chambnre (11,51m2)
– une cuisine semi-équipée (hotte, four, plaques de cuisson, bloc évier et éléments de rangement haut et bas)
– un dégagement avec placard électrique et placard vestaire double poorte coulissante
– une salle d’eau-WC avec meuble vasque deux tiroirs, un miroir avec luminaire intégré et une douche italienne
Annexes : un box cave et un emplacement parking extérieur couvert
Isolation extérieure, chauffage collectif gaz avec régulation pièce par pièce, VMC hygro B, double vitrage / volet PVC avec protection solaire
Bien soumis au régime de la copropriété 16 lots principaux – charges annuelles : 1980 € – pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Prix de vente : 185.500 € Frais d’Agence Inclus (dont 6% ttc d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 175.000 €.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL EI – vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience dans l’agglomération strasbourgeoise !