Description du bien

Situé au 43 rue de la Carpe Haute, au cœur du quartier prisé et paisible de la Robertsau, découvrez ce magnifique 4 pièces baigné de lumière, nicher dans une maison bifamiliale entourée de verdure. Un environnement privilégié et haut de gamme, prisé par les diplomates et fonctionnaires européens.

Les atouts du bien :
Côté nuit & espaces de vie : Entrée avec hall et dressing intégré, spacieux et chaleureux salon/séjour, deux belles chambres, ainsi qu’une mezzanine avec coin buanderie à l’étage
Cuisine & commodités : Cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), salle de bains et WC séparé
Annexes & stationnement : Une cave privative et une place de parking sécurisée dans la cour
Proximité : À deux pas des institutions européennes, des transports en commun et des commerces de quartier.

Informations financières et techniques :
Loyer mensuel charges comprises : 1 440 € (dont 1 390 € de loyer et 50 € de provision pour charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 390 €
Honoraires d’agence (charge locataire) : 1089.00 € TTC (dont 297 € pour l’état des lieux d’entrée)
Chauffage & Eau chaude : Individuels gaz
DPE : D
Disponibilité : Immédiate

N’hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement :
Marion MECKELIN – 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Gérance Locative – Location – Vente – Syndic
21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM
Tél : 03.90.40.08.48
www.ita-immobilier.fr

DPE en cours