Description du bien

Exceptionnel à Souffelweyersheim ! 35 rte de Bischwiller, charmant et lumineux Triplex de 63.05 m2 situé au RDC
Prestations de standing (salle de bains, cuisine, dressing) La surface habitable de l’appartement est de 63,05 m2 + 2 agréables terrasses de 5,38 et 17,10 m2. L’appartement se compose : – au RC : d’une entrée, d’un WC séparé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche d’une terrasse de 5,38 m2 – au 1er :d’un débarras, d’une très belle cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, table/bar) – d’un salon,- au 2ème d’un bureau de 10,03 m2 et d’une terrasse de 17,10 m2 –
Loué avec une cave Le logement dispose également d’un visiophone. La résidence comporte un local poubelles et un local vélos Chauffage : Gaz Individuel Eau chaude : Individuelle Gaz DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Libre à compter du 03/10/2025 Loyer mensuel charges comprises : 800.00 € TTC dont 740.00 € de loyer et 60.00 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 740.00 € TTC à la charge du locataire. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 693.00 € TTC à la charge du locataire (soit 13 €/ m2) dont 189.00 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée (soit 3 € / m2). N’hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement : Marion MECKELIN – 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Gérance Locative – Location – Vente – Syndic 21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM Tél : 03.90.40.08.48 www.ita-immobilier.fr