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Strasbourg Elsau – 2 pièces – 48,40m2 avec balcon et parking

113.400 €
4 rue Eugène Delacroix,
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Description du bien

STRASBOURG 67200 – Quartier de l’Elsau – Résidence Seniorée – Espace Delacroix – au 2ème étage avec ascenseur
Appartement 2 Pièces de 48,40 m2, à proximité immédiate du TRAM Hall d’Entrée avec Placard – Agréable Pièce à Vivre 20,3 m2 donnant accès au Balcon Est de 4 m2 – Cuisine 6,6 m2 indépendante – 1 Chambre – Salle d’Eau et Wc indépendant
Annexe : Un emplacement de Parking privatif dans la cour de la résidence Chauffage électrique individuel – Bon état général – Appartement vendu loué (575 € hors charges) – Excellent rapport de 6 % l’an Mentions Loi ALUR : Copropriété de 61 lots – Quote part charges annuelles : 1 679 € (exercice 2022 dont 1606 € récupérables) – Pas de procédure en cours DPE : D – PRIX : 113 400 €, honoraires d’agence inclus (8% TTC à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 105 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Vincent GRATHWOHL – vincent.grathwohl@ita67.fr – 06 49 11 66 22
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM – Tél : 03.90.40.08.48

Localisation : 4 rue Eugène Delacroix
Ville :
Code postal : 67200
Pays : France
Référence : 700999
Prix : 113.400 €
Surface Logement : 48 m2
Pièces : 2
Chambres : 1
Honoraires : 7400 €
Prix Net Vendeur : 105000 €
Honoraires à Charge De : Acquéreur
Année De Construction : 1990
Type D'offre : Vente
Charges : 116 €
Honoraires En % : 7.05
Type Chauffage : RADIATEUR
Chauffage : INDIVIDUEL
énergie Chauffage : ELECTRIQUE
étage : 2
Exposition : EST-OUEST
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Numéro Dossier : VGA23-838
Parking
Balcon

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Phone:03 90 40 08 48
E-mail:gilles.capiaux@ita67.fr

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