Description du bien

1 place des Bateliers à STRASBOURG, charmant et lumineux 4 pièces duplex de 84m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Strasbourg Krutenau, 4 pièces duplex composé : au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée séparée, d’un salon, d’un wc séparé avec lave mains. au deuxième niveau, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un placard, un balcon. Loué avec une cave et un parking privatif en sous sol. Chauffage : individuel électrique Eau chaude :Électrique Individuelle DPE : D Libre à compter du 27 octobre 2025
Loyer mensuel charges comprises : 1270,00 € TTC dont 1170,00 € de loyer et 100,00 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1170,00 € TTC à la charge du locataire. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 924,00 € TTC à la charge du locataire (soit 11 €/ m2) dont 252,00€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée (soit 3 € / m2). N’hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement : Marion MECKELIN – 03-90-40-08-48 ou marion.meckelin@ita67.fr ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Gérance Locative – Location – Vente – Syndic 21B, route de la Wantzenau – 67800 HOENHEIM Tél : 03.90.40.08.48 www.ita-immobilier.fr