Description du bien

Nouvelle Exclusivité ITA IMMOBILIER !
Strasbourg Neudorf – Rue de Bâle – Proche tram ligne C – Arrêt Lycée Jean Monnet
Dans un petit immeuble de 4 logements en copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, agréable 3 pièces de 57,33m2 Carrez.
Appartement très agréable à vivre, jouissant d’une exposition traversante NE / SO.
Il comprend, une entrée, une pièce de vie séjour-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing privatif, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie et un accès à une terrasse sur le toit de 10m2 !
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L’apartement dispose d’un double vitrage PVC.
DPE réalisé le 25/10/2025 – Classification énergétique ‘D’.
 
Annexe : UNE CAVE aérée et ventilée de 11m2 au sous-sol idéal pour le stockage.
 
Bien soumis au régime de la copropriété – 16 lots (4 lots principaux) – charges annuelles dernier exercice : 650 € – pas de procédure en cours
PRIX : 214.000 EUR FAI dont 7% ttc d’honoraires à charge de l’Acquéreur.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
 
ITA IMMOBILIER – Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic
21b route de La Wantzenau – 67800 HOENHEIM – Tel : 03 90 40 08 48