Description du bien

HOENHEIM RIED – En exclusivité !
A SAISIR ! Dans une résidence en copropriété de 1970
Au rez-de-chaussée, agréable et lumineux 3 pièces de 70,32m2 avec balcon côté parc, cave et parking privatif devant la résidence
Il comprend une entrée et un dégagement avec placard de rangement (8,20m2), un séjour (16,06m2), 2 chambres (15,45m2 et 12,48m2), une cuisine séparée semi-équipée (9,19m2) avec cellier-buanderie attenant (3,77m2), une salle de bains avec baignoire (3,83m2)et un WC séparé.
Disponible de suite – Travaux de rénovation à prévoir – Fort potentiel et prix en conséquence !
Immeuble très bien entretenu dont les façades, les balcons, ainsi que le hall d’entrée et la cage d’escalier de l’immeuble ont été refaits tout récemment !
Bien soumis au régime de la copropriété 32 lots principaux/ 97 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu : 4.500 € pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : ‘C’ PRIX : 110.250 € FAI, honoraires d’agence inclus (5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 105.000 €.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !