Description du bien

PFAFFENHOFFEN – VAL DE MODER, au coeur du Village –

Maison d’habitation d’une superficie habitable d’environ 200 m2 + nombreuses Dépendances –

Niveau principal : Hall d’Entrée et dégagement, Pièce à Vivre 38 m2 (Séjour/Salon), Cuisine équipée 15 m2, Wc, ancien local commercial avec annexes – A l’étage : Palier de distribution, 5 Chambres de respectivement 13 m2, 14,65 m2, 15 m2, 16,60 m2 et 22 m2, Salle de bains 11 m2 avec Wc –

Chaufferie en sous-sol – Chauffage central fuel – Double vitrage bois – Agréable Terrasse Sud –

Cette maison est totalement habitable en l’état mais des travaux de modernisation sont à prévoir –

Nombreuses Dépendances (Ateliers, Hangar et appentis pour 120 m2 au sol env. avec chacun leurs étages respectifs) –

Terrain : Parcelle de 3,52 ares avec Cour/Parking –

DPE : E – PRIX : 175 000 €, honoraires d’agence 7 % inclus (12 250 € TTC), à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 162 750 € –

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE –
Transaction Location Gérance Locative Syndic –

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM –
Tél : 03.90.40.08.48 –

Votre contact : Gilles CAPIAUX –
gilles.capiaux@ita67.fr – 06 73 68 03 45