Description du bien

STRASBOURG 67200 – Quartier de l’Elsau – Résidence Espace Delacroix – au 1er étage avec ascenseur Idéal investisseurs ! Appartement 2 pièces d’une surface habitable de 47,65 m2, à proximité immédiate du TRAM B et de la ligne de bus 40.
Hall d’Entrée/Dégagement avec Placard – Pièce à Vivre 22,10m2 , cuisine séparée équipée de 7,34m2 , une chambre, une salle d’Eau avec douche italienne et Wc indépendant.
Chauffage électrique individuel – Un petit rafraichissement sera éventuellement à prévoir lors d’un changement de locataire – Appartement vendu occupé (Loyer de 580 € + 60 € charges) – Bon rapport locatif de plus de 6 % brut Bien soumis au régime de la copropriété – Copropriété de 61 lots principaux – Quote part charges annuelles : 1 414 € / exercice 2021 DPE : D – PRIX : 102 600 € FAI, honoraires d’agence inclus (8 % TTC à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 95 000 € ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM – Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL – vincent.grathwohl@ita67.fr – 06 49 11 66 22
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495