Description du bien

HAGUENAU – Rue Andlauer – Exclusivité ITA IMMOBILIER !
Quartier résidentiel calme, dans une résidence agréable et bien entretenue construite en 2013, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin de 47,72m2 habitables, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Il se compose de :

Une entrée sécurisée avec porte blindée et visiophone,

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée,

Une chambre confortable,

Une salle d’eau avec branchement machine à laver,

Un WC séparé,

Une terrasse donnant sur un jardin privatif, accessible depuis le séjour,

Annexe : un garage au sous-sol

Bien soumis au régime de la copropriété 9 lots principaux/25 lots au total avec les caves et les stationnements charges annuelles dernier exercice connu : 1.513 € pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : ‘C’ PRIX : 169.000 € FAI, honoraires d’agence inclus (8 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 158.000 €.
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL vincent.grathwohl@ita67.fr 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !