Description du bien

Strasbourg Poteries – Rue Colette
ITA Immobilier vous propose un bel appartement en exclusivité dans une résidence de 1996.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, agréable et lumineux 3 pièces de 64,71m2 Carrez / 67m2 au sol, comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon attenant orienté sud et vue dégagée, une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle), un dégagement, 2 chambres avec placard-dressing, une salle de bains, un W.C. et un placard technique avec le chauffe-eau électrique.
Une cave et un emplacement parking privatif couvert au sous-sol sont inclus dans la vente.
Chauffage urbain – Double vitrage – Bon état général
Bien soumis au régime de la copropriété – 12 lots principaux – provisions sur charges annuelles – dernier décompte connu – exercice 2022 : 2.457 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
DPE : D – PRIX : 139 500 € FAI, honoraires d’agence inclus (7 % TTC à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 130 374 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM – Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL – vincent.grathwohl@ita67.fr – 06 49 11 66 22 – Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495.
Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !